Die Grundrissform bezieht sich auf die trapezförmige Parzellengeometrie, deren Breitseite sich auf der südlichen Hangseite befindet. Der Baukörper ist im Zentrum des Freiraums der beiden Nachbarbauten angeordnet und rechtwinklig zum Hangverlauf ausgerichtet. Unter dem Hochbau findet sich die unterirdisch eingelassene Einstellhalle deren Zufahrt über eine Rampe erfolgt. 

Der Kompakte Baukörper, ist im Untergeschoss sichtbar in den Berg eingelassen, wodurch eine tiefgreifende Einbettung und eine standfeste „Verwurzelung“ suggeriert wird. 

Der Baukörper öffnet sich vollständig gegen Süden, während die Nordfassade und insbesondere die beiden Seitenfassaden nur durch kleine Fensteröffnungen perforierte sind.

Durch die Vereinigung von Geschosswohnungen und Maisonettwohnungen in einem Baukörper wird das Fassadenbild durch zweigeschossige Öffnungen geprägt und das Innenleben authentisch abgebildet.

Der in Massivbauweise (Sichtbeton) konzipierte Solitärbau soll eine schwere Ausstrahlung erhalten, welche Bezug nimmt zu den historischen Engadiner Bauten.

Speziallisten:
Caprez Ingenieure AG
ENSATECH AG
Max Innovation GmbH
Bauphysik Werkstatt GmbH
Visualisierung Chantal Zwingli
Verkauf Engel & Völkers